by Mirko FriebösEin neue Herausforderung für unsere Immobilen-Werbeagentur in Leipzig
Unter den Top-Lagen Leipzigs sticht die Südvorstadt hervor. Mit seiner Zentrumsnähe, der „Karli“ als Ausgeh-Meile und den nahen Parks ist das Viertel eine der beliebtesten Wohngegenden der Messestadt. Viele Leipziger und Zuzügler wollen gern hier wohnen und bringen mit ihrer Suche nach attraktivem Wohnraum den Markt gehörig unter Druck. Logische Konsequenz: Die Kauf- und Mietpreise steigen weiter, das Angebot nimmt ab. Dennoch muss eine Werbeagentur in Leipzig ganze Arbeit leisten, um ein neues Objekt in der Südvorstadt im Immobilienmarketing zu platzieren. Denn der Wettbewerber schläft nicht und hat vielleicht auch etwas zu bieten.
Für die IKS Holding betreuten wir die Vermarktung einer exklusiven Neubauimmobilie mit 8 Eigentumswohnungen zwischen praktischen 85 m2 und noblen 218 m2. Große Balkone, viel Glas, demzufolge viel Licht machen den Reiz dieses Objekts aus, das sich perfekt in die gewachsene architektonische Substanz seines Umfeldes einfügt. Gefragt war ein Immobilien–Exposé, in dem die Ausstrahlung des Objekts „Villa Kant“ – es liegt in der Kantstraße – 1:1 in ein hochwertiges Werbemittel übertragen wird. Mit unserer Erfahrung als Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig entwickelten wir ein visuelles Konzept, das den Wohlfühlcharakter unterstreicht, den diese Immobilie bietet. Wichtig waren uns eine schlüssige Vorteils-Kommunikation, gehobene Ästhetik und übersichtlich präsentierte Grundrisse. Auch dieses Immobilien-Exposé aus unserer Hand erfüllte die strengen Auflagen des IDW-S4 Standards – für uns als Immobilien Werbeagentur längst eine Selbstverständlichkeit in der Leistungspalette.
by Mirko FriebösPfaffendorfer Apart: Ein Gründerzeit-Juwel im Immobilienmarketing in Leipzig
Das Zentrum-Nord von Leipzig gilt als eine der Top-Lagen der Messestadt. Eine seiner Lebensachsen, die direkt auf die Innenstadt zuführen, ist die Pfaffendorfer Straße. Unser wichtiger Kunde, die IKS Immobiliengruppe, bietet hier Wohneigentum in einem historischen Eckgebäude, das nach der Sanierung mit seinen Erkern und den Schmuckelementen der Gründerzeitfassade zweifellos ein architektonischer Glanzpunkt in seinem Umfeld sein wird. Insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit bis zu 234 qm Wohnfläche warten hier auf Interessenten, die entweder selbst in dieser bevorzugten Lage im Eigentum wohnen möchten oder dieses als lukratives Investment planen.
Für eine auf Immobilienmarketing spezialisierte Werbeagentur aus Leipzig ist ein solches Objekt natürlich ein „Filetstück“ auf dem Immobilienmarkt, das besondere Werbemaßnahmen erfordert. Das Pfaffendorfer Apart – so der griffige Markenname – sorgt schon jetzt für Aufsehen, ist doch die aktuell noch unscheinbare, weil unsanierte Fassade mit drei von unserer Immobilienagentur entworfenen Werbeplanen behängt. Die machen allein deshalb Sinn, weil diese wichtige Verkehrsachse in Zentrumsnähe, die ideale Lage zum Rosental und zum Zoo Leipzig nahezu zwangsläufig Kaufinteressenten vorbeiführt, die hier den Blick heben werden. Schließlich soll eine Werbeplane am Objekt nicht nur ästhetische Funktionen erfüllen, sondern auch als bewährtes Vertriebsmittel im Immobilienmarketing Wirkung zeigen. Unsere Werbeagentur für Immobilien in Leipzig hat parallel zu dieser Maßnahme einen 6-seitigen Flyer entwickelt, der das Objekt auf einen Blick anspruchsvoll präsentiert. Auf der Webseite des Anbieters platzierten wir Angebotstexte, die wir suchmaschinenoptimiert erstellten. In den Online-Medien lancierten wir zudem einen ausführlichen Pressetext.
Das Herzstück im Immobilienmarketing bleibt aber weiterhin das Immobilien-Exposé. Mit unserer Expertise als Immobilien Werbeagentur, die bereits viele erfolgreiche Exposés realisiert hat, gestalteten wir ein markantes Logo, eine dem hochwertigen Projekt entsprechende Bildwelt, sorgten für die exakte Einhaltung des Standards, wie er für ein IDW-S4 Gutachten gilt, und stellten die Vorzüge des Pfaffendorfer Apart in Wort und Bild dar. Elegant und zugleich sehr edel werden die einzelnen Wohnungen vorgestellt. Dunkle Hintergründe schaffen eine sehr wertige, dem Objekt angemessene Anmutung. Das Werbemittel selbst wirkt keineswegs wie ein reines Immobilienmarketing-Produkt – vielmehr könnten seine dunkel-violette, fein ornamentierte Vorder- und Rückseite auch der Einband eines feierlichen Urkundenbehälters oder einer diplomatischen Note sein.
by Mirko FriebösOtto Heil Immobilien:
Zwei neue Exposés für Objekte in Berlin und Leipzig
Wir freuen uns, mit Otto Heil Immobilien einen angesehenen, deutschlandweit engagierten Bauherrn als Neukunden begrüßen zu dürfen. Als Immobilienmarketing Agentur in Leipzig haben wir regelmäßig Projekte auch in anderen Regionen – und diesmal sind wir wieder auswärts aktiv. Die Unternehmensgruppe Otto Heil hat sich in den Bereichen Bauen, Projektentwicklung, Immobilien und Beratung einen Namen gemacht. In den vergangenen Jahrzehnten erweiterte sich ihr Geschäftsfeld vom Straßen- und Tiefbau immer mehr hin zu einem breiten Spektrum an Bauleistungen, das von Bauten für Umwelttechnik über Industrieanlagen und Gebäuden für das Schul- und Gesundheitswesen bis hin zu Wohnimmobilien reicht. Als Hauptauftragnehmer erbringt Otto Heil Immobilien die komplette Leistungspalette der Bauausführung einschließlich Planung und Finanzierung. So werden an den Standorten Bad Kissingen und Taucha bei Leipzig ambitionierte Bauprojekte in Angriff genommen, die der hohen Nachfrage nach modernem, bezahlbarem Wohnraum in deutschen Großstädten wie Leipzig und Berlin gerecht werden. Unsere Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig entwickelt aktuell ein IDW-S4-Immobilienexposé für je ein Objekt in Berlin-Adlershof und ein weiteres in Leipzig – also gleich vor der Haustür. Die beiden Projekte erweitern unser Leistungsspektrum und bringen jede Menge Abwechslung. Jedes Exposé lebt von unserer 3D Visualisierung und erfüllt die hohen Ansprüche nach IDW-S4 Gutachten – zwei Kernleistungen unserer auf Immobilien Marketing spezialisierten Werbeagentur.
by Mirko FriebösEin werblicher Ausflug ins schöne Baden-Württemberg:
Überregionales Immobilienmarketing mit 3D Visualisierung
Schwieberdingen im Landkreis Ludwigsburg ist ein beschauliches Städtchen mit zum Teil sehr alter Architektur und vielen romantischen Fachwerkhäusern, die von Bürgerstolz künden und alle eine Geschichte zu erzählen haben. Hier vermarktet die DIB Gruppe ein prestigeträchtiges Objekt: die Alte Post. Das repräsentative Spitzdach-Gebäude ist der vor Ort bestens bekannte Gasthof „Ochsen“ – ein Denkmalschutzobjekt mit architektonischem wie auch emotionalem Mehrwert. Der „Ochsen“ wurde vor fast 400 Jahren als ehemalige Hofstatt zur Zeit des Dreißigjährigen Krieges errichtet und steht seitdem im Herzen von Schwieberdingen. Nach aufwändigen Umbau- , Renovierungs- und Sanierungsarbeiten werden in den weitläufigen Gebäudeteilen des viergeschossigen Fachwerkbaus neue Gewerbeflächen und Eigentumswohnungen entstehen. Als Immobilien Marketing Agentur mit Sitz in Leipzig haben wir uns über dieses abwechslungsreiche Projekt in Baden-Württemberg sehr gefreut.
Auch diesmal boten wir unser ganzes Leistungsspektrum im Immobilienmarketing auf. Das begann bei der Markenentwicklung als Fundament aller weiteren Werbemaßnahmen. Gerade beim Branding von Gebäuden mit langer Geschichte und Tradition kommt es darauf an, eine Brücke aus der Vergangenheit in die Zukunft zu schlagen und die Vorteile für Investoren wie Eigennutzer präzise herauszuarbeiten. Modernes Immobilienmarketing basiert natürlich immer auf einem aussagekräftigen Immobilien Exposé, das die Nachfrage zu wecken vermag. Gerade in einem Raum mit vielen angesiedelten Industriebetrieben und großem Interesse der dort Beschäftigten an Wohneigentum ist ein Exposé der Schlüssel zum Erfolg. Wir haben dieses Immobilienexposé sachkundig nach IDW-S4 Gutachten erstellt, worin wir als Immobilien Marketing Agentur auch in unseren anderen Märkten große Erfahrung haben. Unserem Kunden waren zudem Architekturvisualisierungen wichtig. Da wir uns einen überregional guten Ruf als 3D Agentur erworben haben, konnten wir auch diese Vorgaben zur Zufriedenheit unseres Auftraggebers erfüllen. Die Seiten des Exposés leben jetzt von einer 3D Visualisierung, die heute im Immobilienmarketing nicht nur in Leipzig, sondern auch in weniger umkämpften Märkten den Unterschied macht.
by Mirko FriebösImmobilienmarketing für Potsdam-Mittelmark
Viele unserer Projekte sind in und um Leipzig angesiedelt. Unsere Werbeagentur für modernes Immobilienmarketing verfügt aber auch über zahlreiche Kontakte zu Bauträgern und Vertrieben in anderen deutschen Regionen, die unsere erprobte Expertise für die Vermarktung ihrer Objekte nutzen. So gestalteten wir jetzt zwei neue Exposés mit dem Schwerpunkt Brandenburg: In Potsdam unterstützen wir den Abverkauf von hochwertigem Wohneigentum in einem Ensemble mit drei Wohnhäusern. Ein Exposé für ein weiteres Gebäudeensemble mit acht Häusern in der Mittelmark wurde nahezu zeitgleich bei uns in Auftrag gegeben. Immobilienwerbung ist selbstverständlich wie die Immobilie selbst vom Standort abhängig. Wir haben aber schon oft die Erfahrung gemacht, dass sich Know-how, das sich beispielsweise in der Boomstadt Leipzig bewährt hat, zumeist problemlos auf andere Standorte mit ähnlichen Strukturen übertragen lässt. Sie werden also an dieser Stelle regelmäßig auf weitere News von unseren überregionalen Projekten stoßen. Vielleicht ist sogar demnächst Ihres dabei!
by Mirko FriebösNeue Herausforderung im Immobilienmarketing:
Exposé für ein Denkmalschutzobjekt in Plagwitz
Für einen großen Leipziger Bauträger übernahmen wir die kreative Umsetzung der Vermarktung eines Denkmalschutzobjekts in Plagwitz. Der Stadtteil im Westen Leipzigs gilt als aufstrebendes Stadtquartier, das sich immer wieder neu erfindet und mit einer attraktiven Altbausubstanz aufwarten kann. Für dieses Gebäude mit seinen insgesamt zehn Eigentumswohnungen entwarf und produzierte unsere Werbeagentur für Immobilienmarketing ein anspruchsvolles Exposé mit einer fotorealistischen Visualisierung des Gebäudes nach erfolgter Sanierung. Anders als bei einem Neubauobjekt, von dem bei Verkaufsstart zumeist noch nichts zu sehen ist, macht ein Altbau vor der Sanierung in der Regel nicht den gewünschten vorteilhaften Eindruck. Eine professionelle Visualisierung hingegen zeigt das Ergebnis, wie es sich Kapitalanleger und Eigennutzer wünschen – nicht als Vision eines Architekten, sondern als perfekte Umsetzung der Vorgaben der Denkmalschutzbehörden. Parallel zur Verkaufsbroschüre bewarben wir dieses Objekt auch auf der Webseite des Anbieters und in den sozialen Medien.
by Mirko FriebösImmobilienmarketing für Invest Concept:
Vermarktung eines hochwertigen Neubaus in der Kantstraße von Leipzig
Ein Neubauobjekt in der Südvorstadt ist allemal ein Magnet für Kapitalanleger und Eigennutzer, die in einer der Bestlagen von Leipzig ihrem Leben eine neue Perspektive geben wollen. Im Auftrag der Invest Concept GmbH, die diese attraktive Neubauimmobilie in der Kantstraße vermarktet, erstellten wir ein ansprechendes Immobilien-Exposé. Lagepläne und Grundrisse gehörten ebenso selbstverständlich ins Layout, wie aussagekräftige Texte und eine fotorealistische Visualisierung des Objekts – eine Spezialität unserer Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig. Neben der stylischen Verkaufsbroschüre bestückten wir auch die Webseite des Vermarkters mit SEO-optimierten Objekttexten, stellten einen Pressetext online und platzierten ein Post zum Objekt auf Facebook. Denn um maximalen Verkaufserfolg zu erzielen, nutzen und vernetzen wir die volle Bandbreite möglicher Marketingaktivitäten und integrieren alle Vertriebskanäle im digitalen Bereich. Die dabei erzielte breite Positionierung auf dem hoch dynamischen Leipziger Immobilienmarkt ist die beste Gewähr, um Interessenten anzuziehen – und dies deutschlandweit.
by Mirko FriebösImmobilienmarketing zum Verkaufsstart des 2. Bauabschnitts in Pirna
Das von uns werblich betreute Objekt Schlosspark Pirna geht in die nächste Runde. Nachdem der Wohnraum des 1. Bauabschnitts erfolgreich verkauft wurde, hat nun unser Kunde, die Repima Schlosspark GmbH, den Verkaufsstart des 2. Abschnitts eingeleitet. Dafür haben wir die Objekt-Webseite https://www.schlosspark-pirna.de/ komplett den neuen Erfordernissen angepasst und dabei wieder das Wohnen im Schloss hoch über Pirna und der Elbe in den Mittelpunkt gerückt. Unsere Werbeagentur stellt damit unter Beweis, dass auch Projekte außerhalb von Leipzig mit der gleichen Sorgfalt und gestalterischen Präzision umgesetzt werden wie die vor unserer Haustür. Ein weiteres Beispiel dafür ist das ebenfalls neu aufgebaute Immobilienexposé, in dem wir die Grundrisse eingefärbt haben, um den visuellen Eindruck zu erhöhen, Mustermöblierung hinzufügten sowie zwei fotorealistische Visualisierungen in Szene setzten.
by Mirko FriebösHochwertiges Immobilien-Exposé mit erfolgreicher IDW-S4 Prospektprüfung
Immobilien-Exposés sind unsere Welt. Aber auch hier kommt immer mal wieder Neuland in Sicht, wachsen die Herausforderungen und belohnen einen schließlich das fertige Ergebnis und die Zufriedenheit des Kunden. Für die BB Capital GmbH vermarkteten wir ein Denkmalschutzobjekt in der Zschopauer Straße 9 in Leipzig-Thekla – ein beinahe schlossähnliches Anwesen im Schweizer Stil mit riesiger Parkanlage. Dieses Projekt bekam den griffigen Markennamen „Z9“. Natürlich erforderte ein so herausragendes Objekt ein Exposé, das seiner Bedeutung gerecht wird. Als Werbeagentur in Leipzig haben wir Erfahrung mit hochwertigen Printprodukten. Hier aber haben wir noch einmal nachgelegt und unser Bestes gegeben, uns selbst zu übertreffen. Heraus kam ein aufwändig gestaltetes und strukturiertes Exposé mit detaillierter Objekt- und Lagebeschreibung, den Vorzügen des Mikro- und Markostandorts, Besonderheiten der Ausstattung und weiteren verkaufsrelevanten Inhalten. Um einen attraktiven Überblick der angebotenen Eigentumswohnungen zu bieten, haben wir allein 37 Grundrisse eingefärbt und vier fotorealistische Visualisierungen angefertigt – eine Stärke unserer Werbeagentur für Immobilienmarkting. Wichtiger Part unserer Arbeit war die Erstellung des rund 130 Seiten umfassenden Immobilienexposés nach Qualitätsstandards, die alle Voraussetzungen einer freiwilligen IDW-S4 Prospektprüfung durch einen Fachanwalt erfüllte.
by Mirko FriebösInvest Concept aus Leipzig
Unser Leipziger Kunde Invest Concept agiert auf einem der spannendsten Immobilienmärkte Deutschlands als Initiator, Bauträger und Vertriebsunternehmen für hochwertiges Wohneigentum. Das Marketing ist vor allem auf Kapitalanleger für Neubauimmobilien und Denkmalschutzimmobilien ausgerichtet, die in der Messestadt renditestarke Objekte für ein sicheres Investment suchen. Als Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig erbeiteten wir für Invest Concept die grafischen Gestaltungsrichtlinien aus, die in Zukunft die Werbeauftritte des jungen Unternehmens prägen werden.
Das Herzstück zeitgemäßer Immobilienvermarktung ist natürlich ein angemessener Internetauftritt. Deshalb entwickelten wir im nächsten Schritt eine Webseite, die über Invest Concept informiert, das aktuelle Immobilienportfolio in wertiger Optik präsentiert und Auskunft über die Vorzüge der dort dargestellten Objekte gibt. Zahlreiche weitere Texte liefern wichtige Informationen für Kapitalanleger zum Standort Leipzig und zu den Vorteilen der Immobilienanlage. Sie sind suchmaschinenoptimiert und tragen maßgeblich zur Auffindbarkeit der Seite bei. Ein weiteres interessantes Projekt für Invest Concept sind die von uns realisierten Verkaufs- und Vermietungsplannen, die im gesamten Leipziger Stadtgebiet aushängen und die Wahrnehmung des Unternehmens und seiner Angebote verstärken.