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Das kleine Schwab­münchen entpuppt sich als Immobi­li­en­standort mit Potenzial. Unser Kunde, für den wir bereits ein Exposé für ein Neubau­projekt gestaltet und produ­ziert hatten, ist in der bayeri­schen Stadt auch andernorts aktiv. Nach der Neubau­im­mo­bilie geht es nun aber um eine histo­rische Indus­trie­anlage in charmanter Ziegel­bau­weise mit zahlreichen verspielten Details und einem roman­ti­schen Torbogen – eine ehemalige Mälzerei, erbaut um 1880. Wer beim Stichwort Bayern an Braukunst denkt, sollte nicht vergessen, dass neben Hopfen eben auch würziges Malz zu einem guten Bier gehört.

Geschichts­trächtige Fabrik­bauten sind uns in letzter Zeit recht häufig unter­ge­kommen, wenn wir beispiels­weise an aktuelle Immobi­li­en­mar­keting-Projekte in Berlin, Hamburg oder auch Chemnitz denken. Eine Mälzerei war noch nicht darunter. Hier entstehen 40 denkmal­ge­schützte, modern ausge­stattete Eigen­tums­woh­nungen in histo­ri­schem Flair, was für diesen Standort eine beacht­liche Zahl ist. So legten wir also schnell nach und entwi­ckelten als Werbe­agentur ein Immobi­li­en­exposé rund um diese alte Mälzerei für neue Wohnträume.

Immobilien-Exposé zu einem Doppel-Objekt im Zentrum-Nord

Es trägt den puris­ti­schen Namen E9 – benannt nach seiner Adresse in der Eutritz­scher Straße 9 im Leipziger Zentrum-Nord – und ist sogar für uns als erfahrene Immobilien-Werbe­agentur ein echtes Novum. Das Objekt in begehrter Lage besteht nämlich aus zwei Teilpro­jekten, die jedes für sich eine inter­es­sante Berei­cherung des Leipziger Immobi­li­en­markts sind. Im vorderen Gebäude zur Straßen­seite wird ein nobles Gründer­zeit­wohnhaus nach den strengen Vorgaben des Denkmal­schutzes saniert. Der hintere Gebäu­deteil entsteht als zeitge­mäßer Neubau.

Zwischen beiden erstreckt sich ein begrünter Innenhof mit dem Charakter einer Stadtoase. Dies alles zusammen bildet ein stimmiges, in sich geschlos­senes Ensemble, für das unsere Werbe­agentur in Leipzig alle Register im modernen Immobi­li­en­mar­keting zog. Kernstück war einmal mehr das klassische Immobilien-Exposé. In diesem Fall entwi­ckelten wie gleich zwei parallel als Vertriebs­medium einsetzbare Exposés – eines zum Vorder- und eines zum neuen Wohnhaus im Hof. Ihre Farbwelten bestehen aus gedeckten Tönen – passend zum edlen Erschei­nungsbild des Doppel­ob­jekts. Dunkle Flächen wechseln sich mit ocker­far­benen Feldern ab, die wiederum mit den vielen Weißflächen harmo­ni­sieren. Als Immobi­li­en­agentur haben wir uns entschieden, großfor­matige Bilder wirken zu lassen. Zu ihnen gehören auch die 3D-Visua­li­sie­rungen, für deren Qualität wir bekannt sind. Im Titel glänzt der Objektname E9 dezent golden auf einem elegant ornamen­tierten Hinter­grund. Neben dem Bauprojekt ist die Stadt Leipzig der Star des Immobilien-Exposés. Atmosphä­rische Bilder der Innen­stadt in warmen Farben erzeugen eine visuelle Sogwirkung, welche die Wertigkeit der Objekt­dar­stellung und die Abbil­dungen der einzelnen Wohnungs­grund­risse unter­stützt. Letztere bestechen mit ihrer Präzision, trägt doch der emotionale Faktor beim Reinblättern nur so weit, wie auch die harten Fakten überzeugen können. Begleitend zur grafi­schen Darstellung führen infor­mative Texte in die Inten­sionen des Bauträgers ein, kommu­ni­zieren die Vorteile eines Erwerbs von Wohnei­gentum im E9 und geben überre­gio­nalen Kaufin­ter­es­senten einen guten Überblick über Leipzig und die unmit­telbare Umgebung – Makro- und Mikrolage, wie es im Immobi­li­en­mar­keting heißt. Beide Exposés sind auf Hochwer­tigkeit angelegt, demzu­folge forderten sie einen intensive thema­tische Beschäf­tigung und einen entspre­chenden grafi­schen wie textlichen Aufwand.

Nachdem wir in der letzten Zeit spannende Projekte im Immobi­li­en­mar­keting in Leipzig, Dresden und Merseburg umgesetzt haben, zieht es wieder mal nach Chemnitz: Die tradi­ti­ons­reiche Indus­trie­stadt gilt als das Tor zum Erzge­birge und hat in den letzten Jahren unglaublich an Lebens­qua­lität gewonnen. Ein Bauträger, für den wir schon lange arbeiten, saniert hier im Stadtteil Chemnitz-Harthau an der Annaberger Straße ein Ensemble von Gründer­zeit­ge­bäuden, die von einem parkähn­lichen Areal umgeben sind – eine Wohnidylle, die gleicher­maßen günstig zum Stadt­zentrum wie zum Umland liegt.

Wir haben dafür eine Marke und ein Immobilien-Exposé entwi­ckelt, das die Vorzüge dieser Lage heraus streicht und natürlich das herrschaft­liche Wohnen im Park mit 3 Baukörpern betont. Inter­es­senten finden viele Fakten und Infor­ma­tionen über das moderne Chemnitz, den Stadtteil und das Umfeld nebst detail­lierter Karte. Die Grund­risse der Wohnungen wurden mit der bei uns üblichen Sorgfalt illus­triert darge­stellt, ebenso die fotorea­lis­tische 3D-Visua­li­sierung der zu sanie­renden Wohnhäuser.

Nachdem wir in der Vergan­genheit im Immobi­li­en­mar­keting viele Projekte in Leipzig betreut haben, in denen es um aufwändig sanierte Denkmal­schutz­ob­jekte ging, stehen aktuell Neubauten im Vorder­grund. So errichtet einer unserer großen lokalen Kunden ein markantes Eckge­bäude in Leipzig-Connewitz, das entspre­chende Marketing-Unter­stützung benötigt. Der archi­tek­to­nisch raffi­nierte Bau, bei dem eine Fülle von Materialien und Details mitein­ander kombi­niert werden, wird 40 Eigen­tums­woh­nungen von 53 bis 146 m2 Größe umfassen. Die gehobene Ausstattung orien­tiert sich am exklu­siven Ambiente des gesamten Wohnhauses.

Selbst­ver­ständlich haben wir die Farben- und Formen­vielfalt in dem von uns entwi­ckelten Immobilien-Exposé aufge­griffen und mit einer eleganten Bildwelt kombi­niert, die die Vorzüge des Objekts vorstellt, eine erste Anmutung seiner hochwer­tigen Wohnwelten bietet und auch einen Blick auf die gute Lage in Connewitz wirft. Für Kaufin­ter­es­senten, die nicht in Leipzig behei­matet sind, erläutern wir ausführlich die Quali­täten der Messe­stadt und die Beson­der­heiten seines Standorts. Wir als Werbe­agentur in Leipzig freuen uns immer wieder, wenn wir eines Tages an solchen nicht alltäg­lichen Wohnge­bäuden vorbei­kommen und wissen, dass wir in der Projekt­phase unseren Beitrag für deren komplette Vermarktung geleistet haben.

Lokal denken, global handeln – das hat sich in der Unter­neh­mens­kom­mu­ni­kation längst zu einem Klischee entwi­ckelt. Anders bei uns. Für einen unserer wichtigsten Kunden hat die Werbe­agentur Detail­liebe eine regel­rechte Print­kam­pagne gestartet, um poten­zielle Inves­toren auf dem ostasia­ti­schen Markt von der Qualität der angebo­tenen Objekte zu überzeugen.

Doch manchmal bahnen sich neue Projekte so schnell an, dass rasche Entschei­dungen erfor­derlich sind. Gut, dass dann eine leistungs­fähige Werbe­agentur in Leipzig bereit­steht, die zeitnah und zuver­lässig die gewünschten Werbe­mittel für das Immobi­li­en­mar­keting bereit­stellen kann. Unser langjäh­riger Immobi­li­en­kunde benötigte für die  entschei­dende Präsen­tation eine reprä­sen­tative Image­bro­schüre sowie drei Objekt­folder, die wie kleine Immobilien-Exposés aufgebaut sind. Die Objekte waren jedes für sich sehr hochwertig und mit indivi­du­ellen Beson­der­heiten, die wir in den drei Broschüren heraus­ar­bei­teten.

Das Firmen­porträt war zudem eine spannende Abwechslung innerhalb der herkömm­lichen Auftrags­pa­lette im Immobi­li­en­mar­keting. Bei allen Teilpro­jekten arbeitete unser Team sehr effizient und eng mit dem Kunden verzahnt. Weil alle Texte ins Englische übersetzt werden mussten, hatten wir einen Übersetzer an Bord geholt, der seine Arbeit nicht nur termin­ge­recht, sondern auch ungewöhnlich schnell und in bester Qualität ablie­ferte. Obwohl das gesamt Auftrags­paket unter einem gewissen Zeitdruck stand, kamen wir deshalb ausge­zeichnet durch und freuen uns über ein Ergebnis, das unseren Kunden und erst recht den anspruchs­vollen Inter­es­senten absolut zufrie­den­stellte. Die Ansprüche gingen nach erfolgter Präsen­tation vor Ort so weit, dass wir kurz darauf noch eine weitere Broschüre entwarfen und produ­zierten, die die Vorzüge des Leipziger Immobi­li­en­marktes kommu­ni­ziert. Hier kam es auf sauber recher­chierte und grafisch wie textlich anspre­chende Inhalte an. Auch diese Aufgabe haben wir kurzfristig und in der gewünschten Qualität reali­siert.

Viele unserer Projekte sind in und um Leipzig angesiedelt. Unsere Werbe­agentur für modernes Immobi­li­en­mar­keting verfügt aber auch über zahlreiche Kontakte zu Bauträgern und Vertrieben in anderen deutschen Regionen, die unsere erprobte Expertise für die Vermarktung ihrer Objekte nutzen. So gestal­teten wir jetzt zwei neue Exposés mit dem Schwer­punkt Brandenburg: In Potsdam unter­stützen wir den Abverkauf von hochwer­tigem Wohnei­gentum in einem Ensemble mit drei Wohnhäusern.

Ein Exposé für ein weiteres Gebäu­de­en­semble mit acht Häusern in der Mittelmark wurde nahezu zeitgleich bei uns in Auftrag gegeben. Immobi­li­en­werbung ist selbst­ver­ständlich wie die Immobilie selbst vom Standort abhängig. Wir haben aber schon oft die Erfahrung gemacht, dass sich Know-how, das sich beispiels­weise in der Boomstadt Leipzig bewährt hat, zumeist problemlos auf andere Standorte mit ähnlichen Struk­turen übertragen lässt. Sie werden also an dieser Stelle regel­mäßig auf weitere News von unseren überre­gio­nalen Projekten stoßen. Vielleicht ist sogar demnächst Ihres dabei!

Wir haben die Vorstellung für zukünftige Kunden in der Z9 verstärkt.