In Dölitz-Dösen, Leipzigs südlichstem Stadtteil, ist gerade eine Zahl im Gespräch: die B178. Nein, hierbei handelt es sich nicht um eine Bundesstraße, sondern um einen spannenden Klinkerbau mit raffinierter Fassade, der bald das Bild der Bornaischen Straße bereichern wird. Wir bewarben diese neue Immobilie mit einem stylisch-puristischen Exposé, das die Eigentumswohnungen im B178 vorstellt und daneben vor allem den Wert der Lage hervorhebt.
Unsere Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig hat sich natürlich gebührend darauf konzentriert, die Nähe zum Wildpark Connewitz, zu weiteren Auelandschaften und zum Neuseenland zu betonen. Von Dölitz aus ist man mit der Straßenbahn aber auch schnell im Zentrum von Leipzig. So war dieser Ausflug in den Süden für uns ein abwechslungsreiches Projekt, denn ein Immobilien-Objekt „dort unten“ haben wir schon lange nicht mehr beworben.
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Kleinzschocher – große Chance. So etwa lässt sich das Motto eines Immobilienexposés formulieren, das wir für einen Neubau in der Leipziger Altranstädter Straße konzipiert haben. Neben dem Objekt selbst war der Stadtteil der Star. Kleinzschocher wird immer beliebter, grenzt direkt an die Natur und hat mit Sport, Kulinarik und Entertainment so einiges zu bieten, was den urbanen Lifestyle Leipzigs beflügelt.
Das spannende an der präsentierten Neubauimmobilie ist ihre verhältnismäßig geringe Zahl an Wohnungen, nämlich fünf, die dafür aber alle zwischen 110 und 127 qm groß und sehr komfortabel ausgestattet sind. Das Gebäude weist also exklusive Wohnverhältnisse und eine besondere strukturelle Intimität auf. Seine markante Architektur haben wir gekonnt in realistischen Visualisierungen in Szene gesetzt.
Als ausgewiesene Werbeagentur für Immobilienmarketing betreuen wir auch Kunden, die ihr Geschäftsportfolio über den Bau oder Vertrieb einer Immobilie hinaus gestaltet haben. So erhielten wir den Auftrag eines Finanzdienstleisters, der Kapitalanleger mit ihrer Wunschimmobilie zusammenbringt, zugleich auch Baufinanzierungen in die Wege leitet und Firmen wie Privatpersonen aus einer Hand mit den passenden Versicherungen ausstattet.
Damit kamen wir – die wir zumeist die Bauträger- oder Vertriebsseite im Immobilien-Marketing mit Werbemitteln versorgen — nun mit dem Finanzierungsbereich in Berührung. Auch unser Kunde erhielt von unserer Agentur alles aus einer Hand: Die Geschäftsausstattung mit Logo, Visitenkarten und Firmenbriefbogen – und dazu einen komplett neuen Internetauftritt, der das gesamte Erscheinungsbild und die Kernkompetenzen auf einem digitalen Vertriebskanal bündelt.
Es gibt viele gute Gründe, warum Leipzig für eine Werbeagentur ein ausgezeichneter Standort ist. Und jetzt gibt es einen weiteren: Er heißt Thomas Voigt und ist nun offiziell der 600.000 Leipziger Einwohner. OB Jung spricht von einem historischen Tag: „Heute steht Leipzig wieder unter den Top Ten in Deutschland, ist ein Magnet für Unternehmen und junge Menschen aus ganz Europa und wirtschaftlicher Motor der ganzen Region.“ Erinnern wir uns: 1998 hatte unsere Stadt nur noch 437.000 Einwohner.
Viele waren in der Nachwendezeit weggezogen, dazu kamen die geburtenschwachen Jahrgänge. Doch seit 2007 erlebt Leipzig einen unglaublichen Aufschwung und bricht immer wieder neue Wachstumsrekorde. Als Werbeagentur für Immobilienmarketing finden wir also die besten Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau und die Nachfrage nach Wohneigentum vor. Denn Einwohnerentwicklung und Immobilienmarkt sind nun mal untrennbar miteinander verknüpft. Besonders schön ist die Tatsache, dass auch unsere Kunden einen wichtigen Beitrag leisten, damit Leipzig so außergewöhnlich attraktiv für Zuzügler ist.
Berufsakademie-Student Antonio ab Oktober in unserem Team
Die Berufsakademie Sachsen (BA) der Staatlichen Studienakademie bietet die Möglichkeit zum dualen Studium an einem renommierten Bildungsträger. Für die Studienrichtung Immobilienwirtschaft sucht die BA Leipzig kompetente Praxispartner, die Studierenden aufgrund ihrer unternehmerischen Tätigkeit einen hautnahen Zugang zum Thema Immobilien verschaffen. Zu diesen gehört ab sofort auch die Werbeagentur Detailliebe als Spezialistin für modernes Immobilienmarketing in Leipzig.
Wir freuen uns, ab 1. Oktober 2019 Antonio als engagierten BA Studenten für den Zeitraum von 3 Jahren bei uns im Team zu haben. Auf ihn wartet eine ereignisreiche, absolut praxisorientierte Zeit, in der er Einblick in die typischen Aktivitäten einer Immobilien-Werbeagentur erhält. Er wird seine Leidenschaft für die Immobilie und seine bei der BA erworbenen Kenntnisse bei aktuellen Marketingprojekten einbringen und den Leipziger Immobilien-Markt aus erster Hand kennenlernen.
Nachdem wir in der Vergangenheit im Immobilienmarketing viele Projekte in Leipzig betreut haben, in denen es um aufwändig sanierte Denkmalschutzobjekte ging, stehen aktuell Neubauten im Vordergrund. So errichtet einer unserer großen lokalen Kunden ein markantes Eckgebäude in Leipzig-Connewitz, das entsprechende Marketing-Unterstützung benötigt. Der architektonisch raffinierte Bau, bei dem eine Fülle von Materialien und Details miteinander kombiniert werden, wird 40 Eigentumswohnungen von 53 bis 146 m2 Größe umfassen. Die gehobene Ausstattung orientiert sich am exklusiven Ambiente des gesamten Wohnhauses.
Selbstverständlich haben wir die Farben- und Formenvielfalt in dem von uns entwickelten Immobilien-Exposé aufgegriffen und mit einer eleganten Bildwelt kombiniert, die die Vorzüge des Objekts vorstellt, eine erste Anmutung seiner hochwertigen Wohnwelten bietet und auch einen Blick auf die gute Lage in Connewitz wirft. Für Kaufinteressenten, die nicht in Leipzig beheimatet sind, erläutern wir ausführlich die Qualitäten der Messestadt und die Besonderheiten seines Standorts. Wir als Werbeagentur in Leipzig freuen uns immer wieder, wenn wir eines Tages an solchen nicht alltäglichen Wohngebäuden vorbeikommen und wissen, dass wir in der Projektphase unseren Beitrag für deren komplette Vermarktung geleistet haben.
Modernes Immobilienmarketing beschränkt sich nicht mit einem Blick auf das Objekt, sondern berücksichtigt ein weites Spektrum an Faktoren, das von allen möglichen materiellen Belangen bis hin zu psychologischen Prädispositionen auf Kundenseite reicht. Als Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig und an weiteren deutschen Standorten wissen wir nur zu gut, dass jede Vermarktungsaktivität in der Gegenwart nur Erfolg hat, wenn sie Entwicklungen und Trends aufgreift, die weit in die Zukunft führen. Derzeit ist ein Strukturwandel zu beobachten, der die gesamte Gesellschaft betrifft und sich damit signifikant auf die Immobilienwirtschaft auswirken wird. Er ist hauptsächlich von drei Potenzialen gekennzeichnet, die sich gegenseitig stärken und zum Teil überlappen. Nachfolgend möchten wir diese Entwicklungsschwerpunkte kurz beleuchten, mit deren Berücksichtigung das Immobilienmarketing zukunftsfähig wird.
Immobilien interagieren mit den menschlichen Aktivitäten ihrer Umgebung. Begegungen, Verhalten, Vorlieben bestimmten ihre Nutzung. Mit dem Wissen um demographische Zusammenhänge erhält man den Schlüssel, um diese Einflüsse aufzufangen und zu nutzen. Der weitere Trend zur Urbanisierung, die damit einhergehenden Möglichkeiten für neue Dienstleister in der Stadt, die zunehmende Attraktivität für Investoren – das sind Glieder einer Kette, die sich folgerichtig entwickelt und deren Verlauf sich mit cleverer Marktbeobachtung vorhersehen lässt. Aber auch für die Errichtung von Immobilien sind Veränderungen in der Städtepopulation und der sich daraus ergebenden ökonomischen Power geradezu zwingende Umstände, die Bauherren, Vermarkter und Werbeagenturen auf dem Schirm haben sollten. Und weiter: Demographischer Wandel geht einher mit Änderungen in familiären Strukturen, bei der Größe von Haushalten oder im Konsumverhalten. Migration wird ein Dauerthema bleiben, Mobilität, die Überalterung unserer Gesellschaft und seniorengerechtes Wohnen ebenso. Darauf muss Immobilienmarketing in den einzelnen Werbemaßnahmen eine akzeptable Antwort finden.
Für uns als Werbeagentur im Immobilienmarketing in Leipzig haben wir traditionell Wohnimmobilien in unseren Fokus gestellt. Es ist aber spannend zu beobachten, wie das Aufkommen von technologischen Innovationen den Bau von Büro‑, Geschäfts- und Fertigungsgebäuden beeinflusst. Namhafte Big-Tech-Companies prägen in industriellen Zentren das Stadtbild, nehmen Einfluss auf die Umgebung ihres Firmenstandorts und damit auch auf angrenzende Wohngebäude. Überkommene Strukturen, historische Bezüge, Konventionalitäten – alles wird infrage gestellt, wenn Big Player, aber auch Start-ups architektonisch in die Gesellschaft eingreifen. Ob repräsentative Firmenresidenz, Logistikzentrum, Bürotrakte und Verkaufsbereiche – sie alle sind Ausdruck neuer Techniken und Geschäftsmodelle. Investoren sind also gut beraten, die Auswirkungen moderner Technologien als Geschäftsmöglichkeit einzukalkulieren. Innovationen sind zudem Triebkräfte, die letztlich auch unseren Umgang mit Wohnimmobilien beeinflussen und die Art und Weise, wie wir diese nutzen. Gutes Immobilienmarketing wird immer ein waches Auge über den sprichwörtlichen Tellerrand haben und von den großen Innovationstreibern des Zusammenlebens lernen.
Unsere ökologische Verantwortung führt dazu, dass die Umweltverträglichkeit als Zukunftskriterium weiter an Bedeutung zunehmen wird. Wohnen von morgen misst sich auch daran, wie gering die Emissionswerte eines Gebäudes sind. Für zeitgemäßes Immobilienmarketing ergibt sich daraus, dass Käufern und Mietern die Energieproblematik hinsichtlich Nutzen, Kosten, Renditeerwartungen und den Risiken einer Inkaufnahme von Verschleiß oder Nichtbeachtung nachhaltigen Planens vor Augen führt. Die rapide Senkung des CO2-Ausstoßes ist politisch, ökonomisch und wirtschaftlich hoch relevant. Wer diesen Weg geht, schützt Werte, baut neue Werte auf und sorgt dafür, dass energieeffizientes Wohnen auch ökonomisch sinnvoll ist. Dem Immobilienmarketing kommt die Aufgabe zu, umweltpolitische Forderung mit dem Wunsch nach lukrativen Geschäftsaussichten und dem Bedarf an zukunftsfähigem Wohnraum in einen nachvollziehbaren Zusammengang zu setzen und miteinander in Einklang zu bringen.
Wir wollen hier keinen zu konkreten Blick in die Zukunft der Immobilie wagen. Die meisten Modelle erweisen sich schon nach wenigen Jahren unter dem Druck neuer Faktoren als unzureichend. Aber in nüchterner Betrachtung lässt sich sagen, dass wir mit einer Entwicklung des Immobilienbereichs rechnen können, die Themen wie Gesundheit, Kultur, Lebensart, Freiraum, Erholung oder Begrünung in einem atemberaubenden Tempo neu ausrichten wird. Nahezu unbegrenzte Datenverfügbarkeit, ein Wandel in der Mobilität, neue Arbeitsbedingungen und klimatische Veränderungen sind nur einige Herausforderungen, denen sich Immobilienmarketing zu stellen hat. Wir verfolgen daher aufmerksam Trends und Veränderungen, um in Ihrem Interesse wirklich perspektivisch handeln zu können.
Der 15. April ist für uns ein ganz besonderer Tag: An diesem Sonntag feierten wir das 15-jährige Bestehen unserer Werbeagentur in Leipzig für Immobilienmarketing. Damit sind wir den Kinderschuhen längst entwachsen und im besten Teenageralter. Entsprechend vital, frisch, aufgeschlossen und neugierig werden wir uns detailverliebt in die nächsten 15 Jahre stürzen. An dieser Stelle bedanken wir uns ganz herzlich bei unseren Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen, bei unseren Geschäftspartnern für eine tolle Zusammenarbeit und bei unseren Mitarbeitern für ihre Leidenschaft und Kreativität, mit der sie so viele spannende Projekte im Immobilienmarketing zum Erfolg geführt haben. Und so soll es weitergehen!
Möchten auch Sie ein Projekt in den kommenden 15 Jahren mit umsetzen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Alexander & Fronz Unternehmensgruppe:
Neue Internetseite für optimiertes Immobilienmarketing
Seit über 20 Jahren ist die Unternehmensgruppe Alexander & Fronz auf dem Leipziger Immobilienmarkt aktiv. Sie tritt in der Messestadt als Generalunternehmer, Bauträger, Projektentwickler, Bauplaner und auch als Hausverwalter auf – ein sehr breites Leistungsspektrum also. Dieses kontinuierlich optimierte Leistungsportfolio, aber auch der Lauf der Zeit machten nun eine grundlegende Erneuerung der Webpräsenz von Alexander & Fronz notwendig. Dafür entwickelten wir als erfahrene Immobilien Werbeagentur in Leipzig eine funktionelle, schnell funktionierende Homepage, die das Unternehmen ohne komplizierte inhaltliche Verästelungen sympathisch und informativ vorstellt.
User dieser Firmen-Internetseite sind neben Auftraggebern und Geschäftspartnern vor allem Interessenten an attraktivem Wohneigentum in Leipzig. Somit erfüllt der neue Webauftritt auch Akquise-Funktion und ist virtueller Bestandteil im Immobilienmarketing von Alexander & Fronz. Kaufinteressenten können einen Blick auf die eindrucksvollen Referenzen des Immobilien Unternehmens werfen. Dort erfahren sie, dass die Unternehmensgruppe seit 1997 über 160 Häuser in Leipzig mit rund 1.300 Wohnungen saniert hat.
Unsere Werbeagentur für Immobilienmarketing hat die gesamte Webseite bewusst schlank gehalten, auf das Entscheidende reduziert und damit für Nutzerfreundlichkeit gesorgt.