Menü

Große Perspek­tiven in guter Lage

Neben Leipzig stand in letzter Zeit nicht nur Berlin auf der Tages­ordnung, sondern auch unser sächsi­sches Chemnitz. Das Pflaster am Nordrand des Erzge­birges kannten wir von früheren Immobi­li­en­mar­keting-Projekten und waren daher mit den Beson­der­heiten des Chemnitzer Wohnbau-Marktes gut vertraut. Unser Kunde führte unsere Agentur in den Stadtteil Chemnitz-Adelsberg, wo in einem ehema­ligen Verwal­tungsbau 39 moderne Wohnein­heiten entstehen. 

Was viele Auswärtige nicht wissen: Chemnitz vereint Urbanität mit einem sehr hohen Anteil an städti­scher Natur. Das Erzge­birge liegt ohnehin vor der Haustür. Als Werbe­agentur für Immobi­li­en­mar­keting haben wir diese und weitere Vorzüge dieses Objekts in Chemnitz erkannt und in einem anspre­chenden Immobilien-Exposé kommu­ni­ziert. Wie von uns gewohnt, wurden Lagemerkmale, Visua­li­sie­rungen, positive Bezüge zur Stadt und optisch einla­dende Grund­risse zu einer funktio­nie­renden grafi­schen Einheit verschmolzen. Diesmal entscheiden wir uns für eine fast schon dokumen­ta­rische Fotowelt, infor­mative Karten und Daten, die das Objekt zwar emotional darstellten, aber eine Kaufent­scheidung als durch und durch vernünftige Wahl argumen­tierten. Denn bei allem visuellen Zauber möchten wir selbst kriti­schen Inter­es­senten mit einem Immobi­li­en­exposé das Material liefern, aus dem eine Zukunft gebaut werden kann.

Wohnidylle in Berlin:

Ein Haus mit Garten ist eine schöne Sache – und noch besser wird es, wenn man wetter­ge­schützt den größten Teil des Jahres auf der Terrasse verbringen oder das Eigenheim gleich ganz ins Grüne verlängern kann. Mit einer Terras­sen­über­da­chung, einem Winter­garten oder einem Sommer­garten wird dieser Traum war. Unser Neukunde aus Brehna ist dafür die richtige Adresse. Er gehört zu den deutschen Markt­führern bei der Entwicklung, Fertigung und maßge­schnei­derten Lieferung dieser Systeme, die sich durch Innova­ti­vität, hohe Verar­bei­tungs­qua­lität und edles Design auszeichnen. 

Als Werbe­agentur für Immobi­li­en­mar­keting aus Leipzig hatten wir diesmal also kein Projekt, bei dem Gebäude errichtet wurden, sondern bewarben Produkte, die Gebäude noch wohnwerter machen. Unser Auftrag war es, den in die Jahre gekom­menen Webauf­tritt unseres Kunden grund­legend zu moder­ni­sieren. Die Unter­neh­mens­homepage, die sich an Inter­es­senten und Nutzer wendet, wurde neu struk­tu­riert und dem aktuellen Produkt­port­folio angepasst. Neben sachlichen Infor­ma­tionen können Besucher der Seite nun in Bilder­welten schwelgen, Nutzungs­mög­lich­keiten erfahren und logisch präsen­tiert alle Produkt­vor­teile aufnehmen. Selbst­ver­ständlich wurden alle Webtexte suchma­schi­nen­op­ti­miert – schließlich ist die SEO-Kompetenz eine unserer Agentur­stärken. Neue Bereiche liefern News, Tipps und tiefer gehende Erläu­te­rungen rund um eine beein­dru­ckende Bandbreite an Terras­sen­über­da­chung, Winter- und Sommer­gärten. Für unsere Werbe­agentur war dieses Projekt übrigens auch eine ausge­zeichnete Gelegenheit, unser Know-how aus dem Immobi­li­en­mar­keting für Bauträger in Leipzig auf durchaus verwandte Branchen zu übertragen und Nachfrage nach einem wirklich sympa­thi­schen Produkt zu generieren.

Lokal denken, global handeln – das hat sich in der Unter­neh­mens­kom­mu­ni­kation längst zu einem Klischee entwi­ckelt. Anders bei uns. Für einen unserer wichtigsten Kunden hat die Werbe­agentur Detail­liebe eine regel­rechte Print­kam­pagne gestartet, um poten­zielle Inves­toren auf dem ostasia­ti­schen Markt von der Qualität der angebo­tenen Objekte zu überzeugen.

Doch manchmal bahnen sich neue Projekte so schnell an, dass rasche Entschei­dungen erfor­derlich sind. Gut, dass dann eine leistungs­fähige Werbe­agentur in Leipzig bereit­steht, die zeitnah und zuver­lässig die gewünschten Werbe­mittel für das Immobi­li­en­mar­keting bereit­stellen kann. Unser langjäh­riger Immobi­li­en­kunde benötigte für die  entschei­dende Präsen­tation eine reprä­sen­tative Image­bro­schüre sowie drei Objekt­folder, die wie kleine Immobilien-Exposés aufgebaut sind. Die Objekte waren jedes für sich sehr hochwertig und mit indivi­du­ellen Beson­der­heiten, die wir in den drei Broschüren heraus­ar­bei­teten.

Das Firmen­porträt war zudem eine spannende Abwechslung innerhalb der herkömm­lichen Auftrags­pa­lette im Immobi­li­en­mar­keting. Bei allen Teilpro­jekten arbeitete unser Team sehr effizient und eng mit dem Kunden verzahnt. Weil alle Texte ins Englische übersetzt werden mussten, hatten wir einen Übersetzer an Bord geholt, der seine Arbeit nicht nur termin­ge­recht, sondern auch ungewöhnlich schnell und in bester Qualität ablie­ferte. Obwohl das gesamt Auftrags­paket unter einem gewissen Zeitdruck stand, kamen wir deshalb ausge­zeichnet durch und freuen uns über ein Ergebnis, das unseren Kunden und erst recht den anspruchs­vollen Inter­es­senten absolut zufrie­den­stellte. Die Ansprüche gingen nach erfolgter Präsen­tation vor Ort so weit, dass wir kurz darauf noch eine weitere Broschüre entwarfen und produ­zierten, die die Vorzüge des Leipziger Immobi­li­en­marktes kommu­ni­ziert. Hier kam es auf sauber recher­chierte und grafisch wie textlich anspre­chende Inhalte an. Auch diese Aufgabe haben wir kurzfristig und in der gewünschten Qualität reali­siert.

Univer­selles Design in Merseburg

Und wieder ein schönes Projekt außerhalb von Leipzig: Die alte Domstadt Merseburg in Sachsen-Anhalt liegt im Herzen der Metro­pol­region Mittel­deutschland. Unser Kunde errichtete hier in lauschiger Parklage in der Nähe von zwei Teichen eine Wohnim­mo­bilie mit drei Gebäu­de­teilen. Sie umfasst 70 Wohn- und 3 Gewer­be­ein­heiten mit einer Beson­derheit, die sogar für unsere auf Immobi­li­en­mar­keting spezia­li­sierte Werbe­agentur noch neu war. Das Objekt wird im Univer­sellen Design gebaut.

Dieses Prinzip ist vor allem von Gebrauchs­gütern bekannt, lässt sich aber auch auf Gebäude aller Nutzungs­formen übertragen. Universell bedeutet, dass möglichst jeder problemlos in Haus und Wohnung zurande kommt, wozu beispiels­weise barrie­re­freie Eingänge und Orien­tie­rungs­leit­systeme gehören. In unserer älter werdenden Gesell­schaft gibt es immer mehr Mieter und Selbst­nutzer von Eigen­tums­woh­nungen, die auf solche Vorteile achten. Ein tolles Allein­stel­lungs­merkmal also, das sich am Immobi­li­en­markt in Merseburg durch­setzen wird und auch allen ein Komfortplus bietet, die vielleicht nicht die univer­sellen Extras angewiesen sind. Wir entwi­ckelten dafür ein aussa­ge­kräf­tiges Exposé im IDW-S4 Standard, der zu unseren zunehmend gefragten Kompe­tenzen als Immobi­li­en­agentur gehört. Immobi­li­en­mar­keting in Mittel­deutschland, das bedeutet vor allem, Kaufin­ter­es­senten plausible Argumente zu liefern. Daher ist das von uns entworfene Exposé sehr infor­mativ, bildstark, schlüssig gegliedert und in Gestaltung wie Inhalt zwar kommer­ziell, aber mit einem noch mehr als üblich heraus­ge­ar­bei­teten Faktor Mensch.

Zwei neue Exposés für Objekte in Berlin und Leipzig

Wir freuen uns, mit Otto Heil Immobilien einen angese­henen, deutsch­landweit engagierten Bauherrn als Neukunden begrüßen zu dürfen. Als Immobi­li­en­mar­keting Agentur in Leipzig haben wir regel­mäßig Projekte auch in anderen Regionen – und diesmal sind wir wieder auswärts aktiv. Die Unter­neh­mens­gruppe Otto Heil hat sich in den Bereichen Bauen, Projekt­ent­wicklung, Immobilien und Beratung einen Namen gemacht. In den vergan­genen Jahrzehnten erwei­terte sich ihr Geschäftsfeld vom Straßen- und Tiefbau immer mehr hin zu einem breiten Spektrum an Bauleis­tungen, das von Bauten für Umwelt­technik über Indus­trie­an­lagen und Gebäuden für das Schul- und Gesund­heits­wesen bis hin zu Wohnim­mo­bilien reicht.

Als Haupt­auf­trag­nehmer erbringt Otto Heil Immobilien die komplette Leistungs­pa­lette der Bauaus­führung einschließlich Planung und Finan­zierung. So werden an den Stand­orten Bad Kissingen und Taucha bei Leipzig ambitio­nierte Baupro­jekte in Angriff genommen, die der hohen Nachfrage nach modernem, bezahl­barem Wohnraum in deutschen Großstädten wie Leipzig und Berlin gerecht werden. Unsere Werbe­agentur für Immobi­li­en­mar­keting in Leipzig entwi­ckelt aktuell ein IDW-S4-Immobi­li­en­exposé für je ein Objekt in Berlin-Adlershof und ein weiteres in Leipzig – also gleich vor der Haustür. Die beiden Projekte erweitern unser Leistungs­spektrum und bringen jede Menge Abwechslung. Jedes Exposé lebt von unserer 3D Visua­li­sierung und erfüllt die hohen Ansprüche nach IDW-S4 Gutachten – zwei Kernleis­tungen unserer auf Immobilien Marketing spezia­li­sierten Werbe­agentur.

Überre­gio­nales Immobi­li­en­mar­keting mit 3D Visua­li­sierung

Schwie­ber­dingen im Landkreis Ludwigsburg ist ein beschau­liches Städtchen mit zum Teil sehr alter Archi­tektur und vielen roman­ti­schen Fachwerk­häusern, die von Bürger­stolz künden und alle eine Geschichte zu erzählen haben. Hier vermarktet die DIB Gruppe ein presti­ge­träch­tiges Objekt: die Alte Post. Das reprä­sen­tative Spitzdach-Gebäude ist der vor Ort bestens bekannte Gasthof „Ochsen“ – ein Denkmal­schutz­objekt mit archi­tek­to­ni­schem wie auch emotio­nalem Mehrwert. Der „Ochsen“ wurde vor fast 400 Jahren als ehemalige Hofstatt zur Zeit des Dreißig­jäh­rigen Krieges errichtet und steht seitdem im Herzen von Schwie­ber­dingen. Nach aufwän­digen Umbau- , Renovie­rungs- und Sanie­rungs­ar­beiten werden in den weitläu­figen Gebäu­de­teilen des vierge­schos­sigen Fachwerkbaus neue Gewer­be­flächen und Eigen­tums­woh­nungen entstehen. Als Immobilien Marketing Agentur mit Sitz in Leipzig haben wir uns über dieses abwechs­lungs­reiche Projekt in Baden-Württemberg sehr gefreut.

 

Auch diesmal boten wir unser ganzes Leistungs­spektrum im Immobi­li­en­mar­keting auf. Das begann bei der Marken­ent­wicklung als Fundament aller weiteren Werbe­maß­nahmen. Gerade beim Branding von Gebäuden mit langer Geschichte und Tradition kommt es darauf an, eine Brücke aus der Vergan­genheit in die Zukunft zu schlagen und die Vorteile für Inves­toren wie Eigen­nutzer präzise heraus­zu­ar­beiten. Modernes Immobi­li­en­mar­keting basiert natürlich immer auf einem aussa­ge­kräf­tigen Immobilien Exposé, das die Nachfrage zu wecken vermag. Gerade in einem Raum mit vielen angesie­delten Indus­trie­be­trieben und großem Interesse der dort Beschäf­tigten an Wohnei­gentum ist ein Exposé der Schlüssel zum Erfolg. Wir haben dieses Immobi­li­en­exposé sachkundig nach IDW-S4 Gutachten erstellt, worin wir als Immobilien Marketing Agentur auch in unseren anderen Märkten große Erfahrung haben. Unserem Kunden waren zudem Archi­tek­tur­vi­sua­li­sie­rungen wichtig. Da wir uns einen überre­gional guten Ruf als 3D Agentur erworben haben, konnten wir auch diese Vorgaben zur Zufrie­denheit unseres Auftrag­gebers erfüllen. Die Seiten des Exposés leben jetzt von einer 3D Visua­li­sierung, die heute im Immobi­li­en­mar­keting nicht nur in Leipzig, sondern auch in weniger umkämpften Märkten den Unter­schied macht.

… für zwei Objekte in Leipzig-Lindenau

Die 2003 in Leipzig gegründete IKS Immobilien Gruppe reali­sierte in ihren Start­jahren anspruchs­volle Sanie­rungs­pro­jekte histo­ri­scher Gebäude sowie deren Verkauf und Vermietung. Mit der Erwei­terung ihres Leistungs­spek­trums kamen Bauträ­ger­maß­nahmen hinzu, die Projekt­ent­wicklung sowie auch die Immobi­li­en­ver­mittlung und Services der Objekt­ver­waltung. Dieses sehr dynamische Unter­nehmen verwirk­lichte nun zwei Objekte mit dem Projekt­nahmen „Sieme­ring­straße“ und „Enders­straße“ – und wir als auf Immobi­li­en­mar­keting spezia­li­sierte Werbe­agentur in Leipzig wurden mit der Umsetzung der werblichen Maßnahmen beauf­tragt.

 

Für die beiden räumlich fast benach­barten Objekte in Leipzig-Lindenau gestaltete und produ­zierte die Werbe­agentur Detail­liebe jeweils ein hochwer­tiges Exposé mit zugkräf­tigen Texten zur Immobilie, ihren Beson­der­heiten für Anleger und Eigen­nutzer, den Vorzügen des Makro­standorts Leipzig und des Mikro­standorts Lindenau sowie einer aussa­ge­kräf­tigen Bildwelt aus Fotos und Grafiken. Hier konnten wir eine unserer großen Stärken zum Tragen bringen, die wir unseren Kunden als moderne Werbe­agentur für Immobi­li­en­mar­keting anbieten: die fotorea­lis­tische Visua­li­sierung. Es ist eben doch ein großer visueller Unter­schied, wie ein Objekt seinen Inter­es­senten optisch präsen­tiert wird – ein Wettbe­werbs­vorteil made by Detail­liebe. Ebenso überzeugend gestal­teten wir auch die Visua­li­sie­rungen der Wohnungs­grund­risse. Wir sind überzeugt, auf diese Weise auch unseren eigenen kleinen Beitrag am Aufwind geleistet haben, der aktuell so hoffnungsvoll durch die Straßen von Lindenau weht.

Werbe­agentur Detail­liebe mit dem richtigen Augenmaß für die Ansprüche eines Notar­büros

Notare stellen eine Werbe­agentur vor ganz besondere Anfor­derung: Das Marketing hat sich innerhalb klar umris­sener gesetz­licher Grenzen zu bewegen, Serio­sität und Sachlichkeit sind obliga­to­risch. Das bedeutet jedoch nicht, dass das werbliche und infor­mative Außenbild eines Notars zwangs­läufig einheitlich und austauschbar erscheinen muss. Im Gegenteil – wie der Neukunde der Werbe­agentur Detail­liebe deutlich machte. Notar Zapf in Leipzig ist ein florie­rendes großes Büro mit zahlreichen Angestellten, das sich außer mit klassi­schen notari­ellen Amtstä­tig­keiten auch mit fundierter juris­ti­scher Beratung einen Namen gemacht hat. Torsten Zapf, Notar LL. M. OEC, möchte dem Gewicht seines Büros nun auch nach außen Rechnung tragen – mit einem modernen, anspruchs­vollen Inter­net­auf­tritt.

 

INDIVI­DU­ELLER WEBAUF­TRITT FÜR INTEN­SIVERE MANDAN­TEN­BINDUNG
Viele Notare nutzen hierbei vorge­gebene Platt­formen, die wenige Möglich­keiten der indivi­du­ellen Profi­lierung zulassen. Indem Notar Zapf einen eigenen Weg geht und dabei die Werbe­agentur Detail­liebe in Leipzig mit der Entwicklung und Umsetzung beauf­tragte, zeigt unser Kunde, wie wichtig gerade auch in diesem Bereich zeitgemäße Infor­ma­ti­ons­kanäle, visuelle Anmutung, Nutzer­freund­lichkeit und charak­te­ris­tische Design­merkmale als Instru­mente im Wettbewerb genutzt werden können.

 

PROFES­SIO­NELLES DESIGN ALS ALLEIN­STEL­LUNGS­MERKMAL IM WETTBEWERB
Vor der Umsetzung des neuen Inter­net­auf­tritts erarbeitete die Werbe­agentur in enger Abstimmung mit ihrem Kunden ein Corporate Design (CD), das zukünftig für Geschäfts­aus­stattung und digitale Medien verbindlich sein wird. Im Mittel­punkt steht ein Logo mit markantem Z für Zapf. Daneben beherr­schen große Weißflächen das Bild sowie reduziert einge­setzte kühle Farbwelten mit Symbol­fotos. Solidität, Sachver­stand, Persön­lichkeit – diese Werte sind es, die durch das neue CD von profes­sio­neller Designerhand in angemes­sener Weise trans­por­tiert werden.

 

SANFTE AKQUISE DURCH FACHIN­FOR­MATION
Die Inter­net­seite für das Notarbüro stellt seinen Leiter und die einzelnen Tätig­keits­felder vor, sucht neue Mitar­beiter und hält im Newsbe­reich regel­mäßig relevante Themen bereit. Auf diese Weise kann Notar Zapf – ohne Wege der klassi­schen Werbung nutzen zu müssen – seine Kompetenz heraus­stellen und Inter­es­senten Infor­ma­tionen direkt vom Fachmann liefern. Diese konti­nu­ier­lichen Aktivi­täten werden nicht nur von Google honoriert, sie dienen auch einer dauer­haften Bindung an bestehende Mandan­ten­stämme und einer sanften Art der Akqui­sition.