Große Perspektiven in guter Lage
Neben Leipzig stand in letzter Zeit nicht nur Berlin auf der Tagesordnung, sondern auch unser sächsisches Chemnitz. Das Pflaster am Nordrand des Erzgebirges kannten wir von früheren Immobilienmarketing-Projekten und waren daher mit den Besonderheiten des Chemnitzer Wohnbau-Marktes gut vertraut. Unser Kunde führte unsere Agentur in den Stadtteil Chemnitz-Adelsberg, wo in einem ehemaligen Verwaltungsbau 39 moderne Wohneinheiten entstehen.
Was viele Auswärtige nicht wissen: Chemnitz vereint Urbanität mit einem sehr hohen Anteil an städtischer Natur. Das Erzgebirge liegt ohnehin vor der Haustür. Als Werbeagentur für Immobilienmarketing haben wir diese und weitere Vorzüge dieses Objekts in Chemnitz erkannt und in einem ansprechenden Immobilien-Exposé kommuniziert. Wie von uns gewohnt, wurden Lagemerkmale, Visualisierungen, positive Bezüge zur Stadt und optisch einladende Grundrisse zu einer funktionierenden grafischen Einheit verschmolzen. Diesmal entscheiden wir uns für eine fast schon dokumentarische Fotowelt, informative Karten und Daten, die das Objekt zwar emotional darstellten, aber eine Kaufentscheidung als durch und durch vernünftige Wahl argumentierten. Denn bei allem visuellen Zauber möchten wir selbst kritischen Interessenten mit einem Immobilienexposé das Material liefern, aus dem eine Zukunft gebaut werden kann.
Wohnidylle in Berlin:
Ein Haus mit Garten ist eine schöne Sache – und noch besser wird es, wenn man wettergeschützt den größten Teil des Jahres auf der Terrasse verbringen oder das Eigenheim gleich ganz ins Grüne verlängern kann. Mit einer Terrassenüberdachung, einem Wintergarten oder einem Sommergarten wird dieser Traum war. Unser Neukunde aus Brehna ist dafür die richtige Adresse. Er gehört zu den deutschen Marktführern bei der Entwicklung, Fertigung und maßgeschneiderten Lieferung dieser Systeme, die sich durch Innovativität, hohe Verarbeitungsqualität und edles Design auszeichnen.
Als Werbeagentur für Immobilienmarketing aus Leipzig hatten wir diesmal also kein Projekt, bei dem Gebäude errichtet wurden, sondern bewarben Produkte, die Gebäude noch wohnwerter machen. Unser Auftrag war es, den in die Jahre gekommenen Webauftritt unseres Kunden grundlegend zu modernisieren. Die Unternehmenshomepage, die sich an Interessenten und Nutzer wendet, wurde neu strukturiert und dem aktuellen Produktportfolio angepasst. Neben sachlichen Informationen können Besucher der Seite nun in Bilderwelten schwelgen, Nutzungsmöglichkeiten erfahren und logisch präsentiert alle Produktvorteile aufnehmen. Selbstverständlich wurden alle Webtexte suchmaschinenoptimiert – schließlich ist die SEO-Kompetenz eine unserer Agenturstärken. Neue Bereiche liefern News, Tipps und tiefer gehende Erläuterungen rund um eine beeindruckende Bandbreite an Terrassenüberdachung, Winter- und Sommergärten. Für unsere Werbeagentur war dieses Projekt übrigens auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, unser Know-how aus dem Immobilienmarketing für Bauträger in Leipzig auf durchaus verwandte Branchen zu übertragen und Nachfrage nach einem wirklich sympathischen Produkt zu generieren.
Lokal denken, global handeln – das hat sich in der Unternehmenskommunikation längst zu einem Klischee entwickelt. Anders bei uns. Für einen unserer wichtigsten Kunden hat die Werbeagentur Detailliebe eine regelrechte Printkampagne gestartet, um potenzielle Investoren auf dem ostasiatischen Markt von der Qualität der angebotenen Objekte zu überzeugen.
Doch manchmal bahnen sich neue Projekte so schnell an, dass rasche Entscheidungen erforderlich sind. Gut, dass dann eine leistungsfähige Werbeagentur in Leipzig bereitsteht, die zeitnah und zuverlässig die gewünschten Werbemittel für das Immobilienmarketing bereitstellen kann. Unser langjähriger Immobilienkunde benötigte für die entscheidende Präsentation eine repräsentative Imagebroschüre sowie drei Objektfolder, die wie kleine Immobilien-Exposés aufgebaut sind. Die Objekte waren jedes für sich sehr hochwertig und mit individuellen Besonderheiten, die wir in den drei Broschüren herausarbeiteten.
Das Firmenporträt war zudem eine spannende Abwechslung innerhalb der herkömmlichen Auftragspalette im Immobilienmarketing. Bei allen Teilprojekten arbeitete unser Team sehr effizient und eng mit dem Kunden verzahnt. Weil alle Texte ins Englische übersetzt werden mussten, hatten wir einen Übersetzer an Bord geholt, der seine Arbeit nicht nur termingerecht, sondern auch ungewöhnlich schnell und in bester Qualität ablieferte. Obwohl das gesamt Auftragspaket unter einem gewissen Zeitdruck stand, kamen wir deshalb ausgezeichnet durch und freuen uns über ein Ergebnis, das unseren Kunden und erst recht den anspruchsvollen Interessenten absolut zufriedenstellte. Die Ansprüche gingen nach erfolgter Präsentation vor Ort so weit, dass wir kurz darauf noch eine weitere Broschüre entwarfen und produzierten, die die Vorzüge des Leipziger Immobilienmarktes kommuniziert. Hier kam es auf sauber recherchierte und grafisch wie textlich ansprechende Inhalte an. Auch diese Aufgabe haben wir kurzfristig und in der gewünschten Qualität realisiert.
Universelles Design in Merseburg
Und wieder ein schönes Projekt außerhalb von Leipzig: Die alte Domstadt Merseburg in Sachsen-Anhalt liegt im Herzen der Metropolregion Mitteldeutschland. Unser Kunde errichtete hier in lauschiger Parklage in der Nähe von zwei Teichen eine Wohnimmobilie mit drei Gebäudeteilen. Sie umfasst 70 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Besonderheit, die sogar für unsere auf Immobilienmarketing spezialisierte Werbeagentur noch neu war. Das Objekt wird im Universellen Design gebaut.
Dieses Prinzip ist vor allem von Gebrauchsgütern bekannt, lässt sich aber auch auf Gebäude aller Nutzungsformen übertragen. Universell bedeutet, dass möglichst jeder problemlos in Haus und Wohnung zurande kommt, wozu beispielsweise barrierefreie Eingänge und Orientierungsleitsysteme gehören. In unserer älter werdenden Gesellschaft gibt es immer mehr Mieter und Selbstnutzer von Eigentumswohnungen, die auf solche Vorteile achten. Ein tolles Alleinstellungsmerkmal also, das sich am Immobilienmarkt in Merseburg durchsetzen wird und auch allen ein Komfortplus bietet, die vielleicht nicht die universellen Extras angewiesen sind. Wir entwickelten dafür ein aussagekräftiges Exposé im IDW-S4 Standard, der zu unseren zunehmend gefragten Kompetenzen als Immobilienagentur gehört. Immobilienmarketing in Mitteldeutschland, das bedeutet vor allem, Kaufinteressenten plausible Argumente zu liefern. Daher ist das von uns entworfene Exposé sehr informativ, bildstark, schlüssig gegliedert und in Gestaltung wie Inhalt zwar kommerziell, aber mit einem noch mehr als üblich herausgearbeiteten Faktor Mensch.
Wir freuen uns, mit Otto Heil Immobilien einen angesehenen, deutschlandweit engagierten Bauherrn als Neukunden begrüßen zu dürfen. Als Immobilienmarketing Agentur in Leipzig haben wir regelmäßig Projekte auch in anderen Regionen – und diesmal sind wir wieder auswärts aktiv. Die Unternehmensgruppe Otto Heil hat sich in den Bereichen Bauen, Projektentwicklung, Immobilien und Beratung einen Namen gemacht. In den vergangenen Jahrzehnten erweiterte sich ihr Geschäftsfeld vom Straßen- und Tiefbau immer mehr hin zu einem breiten Spektrum an Bauleistungen, das von Bauten für Umwelttechnik über Industrieanlagen und Gebäuden für das Schul- und Gesundheitswesen bis hin zu Wohnimmobilien reicht.
Als Hauptauftragnehmer erbringt Otto Heil Immobilien die komplette Leistungspalette der Bauausführung einschließlich Planung und Finanzierung. So werden an den Standorten Bad Kissingen und Taucha bei Leipzig ambitionierte Bauprojekte in Angriff genommen, die der hohen Nachfrage nach modernem, bezahlbarem Wohnraum in deutschen Großstädten wie Leipzig und Berlin gerecht werden. Unsere Werbeagentur für Immobilienmarketing in Leipzig entwickelt aktuell ein IDW-S4-Immobilienexposé für je ein Objekt in Berlin-Adlershof und ein weiteres in Leipzig – also gleich vor der Haustür. Die beiden Projekte erweitern unser Leistungsspektrum und bringen jede Menge Abwechslung. Jedes Exposé lebt von unserer 3D Visualisierung und erfüllt die hohen Ansprüche nach IDW-S4 Gutachten – zwei Kernleistungen unserer auf Immobilien Marketing spezialisierten Werbeagentur.
Schwieberdingen im Landkreis Ludwigsburg ist ein beschauliches Städtchen mit zum Teil sehr alter Architektur und vielen romantischen Fachwerkhäusern, die von Bürgerstolz künden und alle eine Geschichte zu erzählen haben. Hier vermarktet die DIB Gruppe ein prestigeträchtiges Objekt: die Alte Post. Das repräsentative Spitzdach-Gebäude ist der vor Ort bestens bekannte Gasthof „Ochsen“ – ein Denkmalschutzobjekt mit architektonischem wie auch emotionalem Mehrwert. Der „Ochsen“ wurde vor fast 400 Jahren als ehemalige Hofstatt zur Zeit des Dreißigjährigen Krieges errichtet und steht seitdem im Herzen von Schwieberdingen. Nach aufwändigen Umbau- , Renovierungs- und Sanierungsarbeiten werden in den weitläufigen Gebäudeteilen des viergeschossigen Fachwerkbaus neue Gewerbeflächen und Eigentumswohnungen entstehen. Als Immobilien Marketing Agentur mit Sitz in Leipzig haben wir uns über dieses abwechslungsreiche Projekt in Baden-Württemberg sehr gefreut.
Auch diesmal boten wir unser ganzes Leistungsspektrum im Immobilienmarketing auf. Das begann bei der Markenentwicklung als Fundament aller weiteren Werbemaßnahmen. Gerade beim Branding von Gebäuden mit langer Geschichte und Tradition kommt es darauf an, eine Brücke aus der Vergangenheit in die Zukunft zu schlagen und die Vorteile für Investoren wie Eigennutzer präzise herauszuarbeiten. Modernes Immobilienmarketing basiert natürlich immer auf einem aussagekräftigen Immobilien Exposé, das die Nachfrage zu wecken vermag. Gerade in einem Raum mit vielen angesiedelten Industriebetrieben und großem Interesse der dort Beschäftigten an Wohneigentum ist ein Exposé der Schlüssel zum Erfolg. Wir haben dieses Immobilienexposé sachkundig nach IDW-S4 Gutachten erstellt, worin wir als Immobilien Marketing Agentur auch in unseren anderen Märkten große Erfahrung haben. Unserem Kunden waren zudem Architekturvisualisierungen wichtig. Da wir uns einen überregional guten Ruf als 3D Agentur erworben haben, konnten wir auch diese Vorgaben zur Zufriedenheit unseres Auftraggebers erfüllen. Die Seiten des Exposés leben jetzt von einer 3D Visualisierung, die heute im Immobilienmarketing nicht nur in Leipzig, sondern auch in weniger umkämpften Märkten den Unterschied macht.
… für zwei Objekte in Leipzig-Lindenau
Die 2003 in Leipzig gegründete IKS Immobilien Gruppe realisierte in ihren Startjahren anspruchsvolle Sanierungsprojekte historischer Gebäude sowie deren Verkauf und Vermietung. Mit der Erweiterung ihres Leistungsspektrums kamen Bauträgermaßnahmen hinzu, die Projektentwicklung sowie auch die Immobilienvermittlung und Services der Objektverwaltung. Dieses sehr dynamische Unternehmen verwirklichte nun zwei Objekte mit dem Projektnahmen „Siemeringstraße“ und „Endersstraße“ – und wir als auf Immobilienmarketing spezialisierte Werbeagentur in Leipzig wurden mit der Umsetzung der werblichen Maßnahmen beauftragt.
Für die beiden räumlich fast benachbarten Objekte in Leipzig-Lindenau gestaltete und produzierte die Werbeagentur Detailliebe jeweils ein hochwertiges Exposé mit zugkräftigen Texten zur Immobilie, ihren Besonderheiten für Anleger und Eigennutzer, den Vorzügen des Makrostandorts Leipzig und des Mikrostandorts Lindenau sowie einer aussagekräftigen Bildwelt aus Fotos und Grafiken. Hier konnten wir eine unserer großen Stärken zum Tragen bringen, die wir unseren Kunden als moderne Werbeagentur für Immobilienmarketing anbieten: die fotorealistische Visualisierung. Es ist eben doch ein großer visueller Unterschied, wie ein Objekt seinen Interessenten optisch präsentiert wird – ein Wettbewerbsvorteil made by Detailliebe. Ebenso überzeugend gestalteten wir auch die Visualisierungen der Wohnungsgrundrisse. Wir sind überzeugt, auf diese Weise auch unseren eigenen kleinen Beitrag am Aufwind geleistet haben, der aktuell so hoffnungsvoll durch die Straßen von Lindenau weht.
Werbeagentur Detailliebe mit dem richtigen Augenmaß für die Ansprüche eines Notarbüros
Notare stellen eine Werbeagentur vor ganz besondere Anforderung: Das Marketing hat sich innerhalb klar umrissener gesetzlicher Grenzen zu bewegen, Seriosität und Sachlichkeit sind obligatorisch. Das bedeutet jedoch nicht, dass das werbliche und informative Außenbild eines Notars zwangsläufig einheitlich und austauschbar erscheinen muss. Im Gegenteil – wie der Neukunde der Werbeagentur Detailliebe deutlich machte. Notar Zapf in Leipzig ist ein florierendes großes Büro mit zahlreichen Angestellten, das sich außer mit klassischen notariellen Amtstätigkeiten auch mit fundierter juristischer Beratung einen Namen gemacht hat. Torsten Zapf, Notar LL. M. OEC, möchte dem Gewicht seines Büros nun auch nach außen Rechnung tragen – mit einem modernen, anspruchsvollen Internetauftritt.
INDIVIDUELLER WEBAUFTRITT FÜR INTENSIVERE MANDANTENBINDUNG
Viele Notare nutzen hierbei vorgegebene Plattformen, die wenige Möglichkeiten der individuellen Profilierung zulassen. Indem Notar Zapf einen eigenen Weg geht und dabei die Werbeagentur Detailliebe in Leipzig mit der Entwicklung und Umsetzung beauftragte, zeigt unser Kunde, wie wichtig gerade auch in diesem Bereich zeitgemäße Informationskanäle, visuelle Anmutung, Nutzerfreundlichkeit und charakteristische Designmerkmale als Instrumente im Wettbewerb genutzt werden können.
PROFESSIONELLES DESIGN ALS ALLEINSTELLUNGSMERKMAL IM WETTBEWERB
Vor der Umsetzung des neuen Internetauftritts erarbeitete die Werbeagentur in enger Abstimmung mit ihrem Kunden ein Corporate Design (CD), das zukünftig für Geschäftsausstattung und digitale Medien verbindlich sein wird. Im Mittelpunkt steht ein Logo mit markantem Z für Zapf. Daneben beherrschen große Weißflächen das Bild sowie reduziert eingesetzte kühle Farbwelten mit Symbolfotos. Solidität, Sachverstand, Persönlichkeit – diese Werte sind es, die durch das neue CD von professioneller Designerhand in angemessener Weise transportiert werden.
SANFTE AKQUISE DURCH FACHINFORMATION
Die Internetseite für das Notarbüro stellt seinen Leiter und die einzelnen Tätigkeitsfelder vor, sucht neue Mitarbeiter und hält im Newsbereich regelmäßig relevante Themen bereit. Auf diese Weise kann Notar Zapf – ohne Wege der klassischen Werbung nutzen zu müssen – seine Kompetenz herausstellen und Interessenten Informationen direkt vom Fachmann liefern. Diese kontinuierlichen Aktivitäten werden nicht nur von Google honoriert, sie dienen auch einer dauerhaften Bindung an bestehende Mandantenstämme und einer sanften Art der Akquisition.